商业建筑中的能效管理

商业建筑管理痛点

信息孤岛：各业务信息系统并存，数据不能有效共享和互通，数据难以集中，不能有效利用。

管理对象多：入驻商家、资产、设备等管理对象多，缺乏有效的管理手段，管理效率低。

能源浪费现象严重：商业建筑的公共区域（如大堂、走廊、电梯厅等）照明、空调等设备的运行时间和强度可能不合理，导致能源浪费。

智慧化服务不足：对能耗双控及碳达峰管理缺乏数据支撑，安全环保缺乏有效管理手段，节能投资，回报率低。

用户需求

错峰用电，削峰填谷，**用电有序；对配电系统进行实时监测，**供电的可靠性。

配电系统、动力系统、暖通系统、给排水系统管线错综复杂，机电设备较多，各子系统孤岛运行，这对商业建筑的运维管理带来很大的挑战。因此需要在**商业正常运营的同时，减少人力的投入，提高运维效率。

详细掌握商业建筑内各商户的用电、用水、中央空调等能耗数据；公共照明等电费分摊计算，均需要对商业建筑内的计量体系进行提升完善，准确判断耗能点，以针对性的进行节能改造。

AcrelEMS-CB商业建筑能源管理系统

AcrelEMS-CB商业建筑能源管理系统，集电力监控、电能质量监测与治理、电气安全预警、能耗分析、照明控制、新能源使用、能源收费以及设备运维等功能于一体，通过一套系统对商业建筑的能源进行统一监控、统一运维和调度，系统可以通过WEB和手机APP访问，实现商业建筑的智慧运行。

采集商户用电、用水、燃气、冷热量，同环比对比分析，能耗总量和能耗强度计算。

任务管理、巡检记录、缺陷记录、消警记录、抢修记录、通知工单。

典型硬件-预付费：协助商业建筑管理者对商户完成能源收费，包括电费、水费、冷热量等。